VENTE : appartement de 3 pièces (56 m²) à REIMS

VENTE : appartement de 3 pièces (56 m²) à REIMS

REIMS 51100

115 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS CENTRE

1 rue de l'écu

51100 REIMS

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Réf : 1302

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À 235 m du tramway TRAM (JEAN MACE), votre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 56,21 m² à REIMS (51100). Son intérieur inclut une entrée, deu... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 235 m du tramway TRAM (JEAN MACE), votre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 56,21 m² à REIMS (51100). Son intérieur inclut une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée. La fibre optique y est disponible.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.

L'appartement est situé dans un quartier calme : Neufchatel. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a les lignes de bus 14, 03, 04 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 81 lots est composée de 81 lots, a une procédure en cours et implique 1 420 € de charges annuelles pour ce lot.

Respectivement de 262 kWh/m²/an et de 62 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

Nos honoraires

56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement de 3 pièces (56 m²) à REIMS

Descriptif

Réf : 1302

Nos honoraires

56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1420 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

25/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : à REIMS (51100), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40,61 m au rez-de-chaussée secteur Clairmarais.
Il offre une entrée desservant un salon - séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une chambre.
Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.

Cet appartement se situe dans le quartier de Clairmarais. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement en vente.

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 19h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé